Маленькие квартиры для сдачи.

Доброго времени суток!
Сейчас для съёма стали очень популярны небольшие квартиры, однушки или студии. Спросом пользуются у студентов или молодых пар.
Хочу купить такую квартиру, для сдачи. А там, может, дочери подарю.
Посоветуйте неплохой, но и не дорогой район, где такую можно купить?

Не дорогих нет даже в плохом районе будет дорого