Недвижимость Казани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Опрос. Не желание работать с риэлтором.

Страницы: 1 [2] 3

чтобы увидеть результаты опроса, поучаствуйте в нем
Причина отказа в сотрудничестве с риэлтором

не хочу платить риэлтору
боюсь обмана
уверен по поиску недвижимости в своих силах
другой вариант


Добавить фото к комментарию
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Ваш комментарий к опросу (необязателен):
Ваше имя на форуме:


Игорь

личное сообщение

UN 975
Ответ на сообщение Да-а, видимо тяжелый случай Уважаемый ДИРЕКТОР 03-06-2010 19:14
Начитавшись таких "тупых" объявлений люди звонят и просят найти им квартиру с евриком на улице Пушкина и не дороже 6000. На попытки объяснить что таких цен в природе не существуют моментально реагируют ответами: "а мы вот видели в газете другое агентство сдавало правда они сказали что уже занято".
Muh
Ответ на сообщение Начитавшись таких "тупых" объявлений люди звонят 07-06-2010 11:09
А в какое агентство они в итоге деньги отдудут - в ваше или в другое?
Игорь

личное сообщение

UN 975
07-06-2010 21:23
Это уже от конкретных людей зависит. Кто то будет весь звонить по объявлениям наивно полагая, что цены на квартиры 4-5тыс, более адекватные позвонят мне по реальному объекту за реальные деньги.
Фраго
22-06-2010 13:34
Muh, деньги в случаев приезжих людей, не ориентирующихся в ценах,идут в "тупое" агенство, дающее рекламу "евроквартира за 5тыщ". и поначалу к информационникам конечно. В 5-10 таких агенств позвонят, и все. На реальные объявления уже не будет времени читать, т.к. уже прозвоненые агенства будут предлагать варианты подряд без разбору, на измор клиента.
На более-менее реальные объявления идут только те, кто уже снимали квартиру.
не люблю непрофессионалов
02-07-2010 15:52
Низкий проффесионализм, неадекватная оценка произведенных действий, полное незнание законодательства, неумение правильно составлять договоры в зависимости от ситуации и с учетом интересов клиента, субъективизм, нежелание прикладывать усилий к ведению сделки, жажда скорее получить деньги, чем учесть интересы клиента. Совершенное неумение вести переговоры. и все это у 80  %  так называемых "риэлторов". Это не риелторы в полном понимании, а менеджеры по показу недвижимости.
Игорь

личное сообщение

UN 975
02-07-2010 16:43
Законодательство не столько важно знать(всегда можно при необходимости заглянуть в кодекс), важно уметь этими знаниями пользоваться.
Ольга

личное сообщение

UN 1920
18-07-2010 17:11
Я бы не против, но как узнать: мошенники перед тобой или нет? Где гарантия заселения?
Риэлтор
05-11-2010 12:23
ПЛАТИТЬ РИЭЛТОРАМ ПО ЛЮБОМУ ПРИДЕТСЯ ВСЕГДА, ХОЧЕТСЯ ИЛИ НЕ ХОЧЕТСЯ, ВСЕГДА ПЛАТИЛИ ПЛАТИТЕ И БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ,
антириэлтор
Ответ на сообщение ПЛАТИТЬ РИЭЛТОРАМ ПО ЛЮБОМУ ПРИДЕТСЯ ВСЕГДА, ХОЧЕТСЯ ИЛИ НЕ 05-11-2010 14:40
не нервничай, скоро пойдешь дворником работать, больше ты ведь ничего делать не умеешь как из газеток объявления вырезать)
-

личное сообщение

UN 975
05-11-2010 16:36
антириэлтор, так такие как ты и этого не умеют.
Недвижимость Казани

личное сообщение

UN 2129
Ответ на сообщение не нервничай, скоро пойдешь дворником работать, больше ты 13-11-2010 16:26
Мы не только можем объявление из газеты вырезать, мы еще хорошие психологи (так как работать с людьми, а особенно с такими как ты, очень тяжело), грамотные юристы (разъяснение вам и собственнику ваши права, составление договор, решение всех споров между вами и т.д) и каждый второй из нас имеет высшее образование. Так что мы не такие уж и глупые и беспомощные и найти работу для себя мы всегда сможем.
Игорь
24-11-2010 21:34
Дороговато.
Алёнка
10-01-2011 19:56
я не против риэлторов, я против их астрономических цен
Недвижимость Казани
Ответ на сообщение я не против риэлторов, я против их астрономических цен 17-01-2011 13:20
я не против риэлторов, я против их астрономических цен
А какие интересно цены Вас бы устроили?
Eleat
02-08-2011 09:27
ИМХО, человек разумный, сам, в состоянии продать квартиру. Но если он верит в сказки "для собственников бесплатно", и не осознает, что бесплатный сыр уже в мышеловках закончился. . . Что же. . .
Eleat
02-08-2011 09:31
А снять квартиру самому, это да. Тут наодо риэлторскими методами - куча звонков, ну и возврат в квартиру после ухода риэлтора - святое дело))))
-
Ответ на сообщение А снять квартиру самому, это да. Тут наодо риэлторскими 02-08-2011 18:40
А снять квартиру самому, это да. Тут наодо риэлторскими методами - куча звонков, ну и возврат в квартиру после ухода риэлтора - святое дело))))
Потом получение по морде от риэлтора дело не менее святое)
Eleat
Ответ на сообщение Потом получение по морде от риэлтора дело не менее святое) 03-08-2011 13:11
Потом получение по морде от риэлтора дело не менее святое)
А кто сказал, что жизнь легка. Спаринг с риэлтором, какая романтика, какой жизненный опыт!)))
(Хотя, ИМХО, дальше психологического давления дело не пойдет. А вот в случае повышения цены за квартиру в день сделки? Там-то ставки на порядок выше. )
-
03-08-2011 19:25
Забыл упомянуть, что есть ещё более законные, но не менее действенные способы воздействия на нерадивого клиента. Но таки волшебные люли душе приятнее.
Eleat
08-08-2011 08:59
А какие, если не секрет? Я сдавал пару раз квартиру - так и риэлтора и квартиросъемщика видел впервые в жизни. Договоренность на поиск квартиры у арендаторов была устная. Лично я, в такой ситуации, ничем не риэлтору не обязан, ни юридически не морально. Или я не прав?
Eleat
08-08-2011 09:10
Вдогонку, собственно ответ ТС. Лично для меня поводом не работать с риэлторами, кроме нежелания платить за их услуги, является очень часто встречающаяся в их среде "забывчивость" об устных договоренностях. И нередкое откровенное вранье. Я не обвиняю огульно всех, но навешать лапши на уши - лишь бы сделку провести, это запросто. Наверняка не все таковы, но многие.
-
Ответ на сообщение А какие, если не секрет? Я сдавал пару раз квартиру - так 08-08-2011 12:46
О вот уже и о морали вспомнили. А может о налогах и временной регистрации тоже вспомним?
Eleat
08-08-2011 14:30
Налоговая? Вообще-то вопрос интересный. (мне риэлтор на вопрос "А налоги-то платить надо?" ответил - "Если договор на 11 месяцев, то не надо))). Это я к тому, что риэлторы любят говорить людям то, что те хотят усышать.
Налоги - они взымаются с прибыли, факт получения доходов должен быть соответственно подтвержден (договор + расписки в получении денег) Т. е. если арендатор и арендодатель будут упрямо твердить - никаких де денег, все бесплатно то налоговикам тут делать нечего. Главное - когда к тебе идут эти товарищи не поддаваться на давление с их стороны и твердо отрицать факт денежных отношений. С арендатором следует заранее обговорить этот момент.
Временная регистрация. Ну не знаю, если честно. Я сам живу в квартире, где не прописан, (не снимаю, не собственник), но кто-то видно участковому стуканул. Ну пришел участковый, пригрозил штрафом и ушел. Я так и не прописался, а участковый не вернулся. В обшем-то это решаемый вопрос время и силы жаль тратить.
А как риэлторы отстаивают интересы своих клиентов в случае подобных проблем? (если соседи активность проявили)
-
08-08-2011 15:39
Вам не риэлтор, а идиот ответил.
Если бесплатно, то соответственно должен быть договор безвозмездного пользования. Участкового можно заинтересовать тогда не оплата комиссии выльется в бОльшие затраты.
Eleat
Ответ на сообщение Вам не риэлтор, а идиот ответил. Если бесплатно, то 08-08-2011 16:38
Вам не риэлтор, а идиот ответил.
Если бесплатно, то соответственно должен быть договор безвозмездного пользования. Участкового можно заинтересовать тогда не оплата комиссии выльется в бОльшие затраты.
Так о чем здесь и пишут - в среде риэлторов идиотов (или людей, которые держат за идиотов клиентов и контрагентов, что более вероятно) весьма немало.
А вообще у вас интересные методы работы - стукануть в репу, стукануть в налоговую, участковому))) Лично я думаю, ради 1 / 2 платы за месяц не станет риэлтор на таких подвигов совершать. Репа, она и у риэлтора имеется, да и экономически нецелесообразно.
Вы так и не ответили - почему я как арендодатель должен интересы риэлтора блюсти? И как вы защищаете свою клиентуру в случае активности соседей?
-
08-08-2011 18:16
Любой труд должен быть оплачен если кто то считает завышенными расценки должен выполнить работу сам или поискать специалиста с расценками ниже предлагаемых. А вот если человек идёт на обман, то наказание такого не является ничем постыдным и уж тем более экономически нецелесообразным. Или Вы считаете в магазине воровать тоже хорошая привычка?
Вы как арендодатель вообще ничего не оплачиваете и хоть и устно, но даёте своё согласие на сотрудничество. Или для Вас не сдержать своё слово также как зубы утром почистить? Если да, то мне Вас искренне жаль. Защищать клиентуру в наши обязанности не входит, обязанность риэлтора подобрать нужный вариант, проверить правоустанавливающие документы, составить договор найма.
Eleat
09-08-2011 16:06

Если я обещал риэлтору работать с ним и только с ним это одно. Если я согласился просто квартиру показать - это другое.
Рассмотрим ситуацию - человек вырыл поперек дороги яму и зарабатывает тем, что помогает водителям преодолеть эту преграду. Этично ли кинуть подобного помошника? Замусоренные объявлениями-пустышками БД, представляются мне подобным препятствием.
Однозначного ответа у меня нет.
ке
16-10-2011 13:23
посылайте риэлтеров куда подальше - мошенники, привыкшие жить на халяву
Игорь
Ответ на сообщение посылайте риэлтеров куда подальше - мошенники, привыкшие 17-10-2011 20:01
посылайте риэлтеров куда подальше - мошенники, привыкшие жить на халяву
Также не забывайте посылать продавцов, заправщиков на АЗС, гаишников, полицейских, чиновников, врачей, учителей в общем всех посылайте, а как пошлёте бегите как можно быстрее : D
Татьяна
01-11-2011 10:02
Потому что большинство риэлторов-ХАМЛО, ничего не могут решить, с хозяевами договориться не могут, грубят, кидают дозвоны на телефон, а потом хотят получить деньги. За что??????????
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2] 3
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Опрос. Не желание работать с риэлтором.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.




















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб