Недвижимость Казани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




Продажа коммерческой недвижимости в Казани / Помещения сферы услуг
обновлено 06-09-2018, создано 06-09-2018
сделать VIP-объявлением   в избранное
Продажа помещения сферы услуг
Офисно-жилой комплекс (75 м²), ул. Гвардейская, 59, ПРИВОЛЖСКИЙ, Казань на карте
300 000 000 р
Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 1)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 2)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 3)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 4)
Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 5)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 6)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 7)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 8)
Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 9)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 10)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 11)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 12)
Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 13)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 14)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 15)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 16)
Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 17)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 18)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 19)Офисно-жилой комплекс (продажа) Казань Гвардейская, 59 (фото 20)
Продаваемая площадь: 75 м²
Объект: Офисно-жилой комплекс (продаваемая площадь это вся площадь объекта)
Этажи/этажей в строении: этаж 1/2
Цена за м² от: 4 000 000 рублей за м²
Цена всего: 300 000 000 рублей
Еще пара слов:

Продаётся готовый бизнес / медицинский центр «ЭлитМед», расположенный по адресу ул. Гвардейская, д. 59 (остановка «Сады»). Первая линия от дороги. Отдельный вход.
Наполнение центра:
 Полностью лицензированный центр со всем спектром необходимого оборудования и оснащения
 Специализации: Неврология. Кардиология. УЗИ и функциональная диагностика (Холтер, СМАД). Эндокринология. Гастроэнтерология. Медицинские анализы. Дневной стационар (2 койки).
5 полностью обустроенных кабинетов для приема врачей:
 Наполнение медицинского центра
✓ Полностью оборудованные кабинеты для приема специалистов
✓ Кабинет для забора и взятия анализов со всем необходимым оснащением
✓ УЗИ-аппарат экспертного класса SonoSkape S20, позволяющий смотреть все органы и сосуды, в т. ч головного мозга, почек и шеи, а так же УЗИ беременных.
✓ Все оборудование для приема кардиолога (Холтер, СМАД, ЭКГ)
✓ Гинекологическое кресло (для взятия мазков и приема гинеколога)
✓ Кушетки, столы, представительские кресла для врачей и пациентов.
✓ Уютная и располагающая зона ресепшен ( с комфортными диванчиками для ожидания пациентов, кулера с водой и удобным скрытым гардеробом для верхней одежды)
✓ Компьютеры и принтеры для распечатки заключений врачей в каждом кабинете
✓ Комфортная комната персонала для приема пищи с микроволновой печью, столом и стульями
Преимущества покупки медицинского центра
 «ЭлитМед»
 Качественный и красивый ремонт
 Ремонт помещения выполнен из качественных материалов
 Стены окрашены моющейся устойчивой к истиранию краской
 Дизайн центра выполнен в соответсвии с современными тенденциями
 Пациентам нравится «небольничный» дизайн, который позволяет им чувствовать себя комфортно и уютно и не бояться предстоящего приема врача
 Первая реакция многих пациентов «Как у вас красиво»
Стратегическое местоположение
✓ Отсутствие прямых конкурентов как по анализам, так и по основным специализациям и направлениям
✓ Новый застраивающийся район с обилием молодых семей и детей (увеличение клиентов каждый месяц)
✓ По соседству флюорография (поток новых клиентов, которые всегда идут через вас)
✓ Прямое соседство с женской консультацией и детской поликлиникой, взрослой поликлиникой ( все расположено в радиусе 0, 5-2-5 км)
✓ Возможность расширения центра (соседние офисы сдаются) до многопрофильного большого медицинского центра со всеми направлениями
Выгодное расположение
✓ Центр расположен напротив рынка «Сады» (обеспечивает постоянный поток ЦА (целевой аудитории))
✓ Расположение напротив офисов (увеличение ЦА не только за счет местных жителей, но и работающих людей)
✓ Наличие бесплатной свободной парковки напротив
✓ Возможность подъезда непосредственно к дверям центра для инвалидов
✓ Остановка общественного транспорта (трамвай, автобус) в 60 метрах от центра
✓ Расположение на «светофоре» (возможность увидеть центр с окна автомобиля, стоя на «красном» светофоре)
✓ Расположение в застраивающемся районе (возможность занять нишу до прихода других крупных конкурентов)
✓ Расположение рядом с большим ТЦ «Горки-парк», где находятся крупные магазины продуктовый «Лента», строительно-мебельный «Hoff» (обеспечивает постоянный поток ЦА и «мелькание» перед глазами, узнаваемость центра)
 Постоянное увеличение клиентов без рекламы
 Каждый день посещения первичных клиентов в количестве от 5 до 15 человек без применения рекламы
Только за счет вывески и местоположения
 Основной источник информации по опросу:
 «Проходил мимо, рядом живу|работаю,
 Количество пациентов в месяц (26 р/д)
 Средняя выручка центра в месяц
 При среднем чеке 764-1140 рублей
 Средняя выручка в месяц: 223. 000-375. 000 рублей
 Максимальная выручка была в декабре, марте, апреле
 Минимальная выручка была в январе, феврале и в летние месяцы
 Отзывы о работе медицинского центра
Возможность масштабироваться
 Медицинский центр имеет возможность для роста и расширения
 Соседние офисы периодически сдаются
 Помещение на втором этаже свободно
 Возможность создать большой многопрофильный центр, который станет ключевым узлом на рынке медицинских услуг
 Затмит конкуренцию и займет свою нишу, которая на сегодняшний день свободна и не имеет конкуренции
 Максимальная выручка центра и перспективы развития
 Максимальная выручка центра в месяц при полном наполнении пациентами составляет: 1млн 72 тысяч 490 - 1 млн 435 тысяч 136 рублей
 В 1 год: 12 млн 869 тысяч 880 - 17 млн 221 тысяч 632 рублей
 При режиме работы ПН-ПТ 8. 00-19. 00 и Сб 8. 00-14. 00
 Общее количество часов работы - 244 часа
 Кабинет УЗИ при 8 часовой занятости - 16-25 человек в день и среднем чеке 650 рублей - 10400-16250 рублей в день
 Анализы при режиме работы с 8. 00 до 13. 00 при кол-ве 25 анализов каждый день и среднем чеке в 678 рублей 16950
 3 кабинета для консультаций специалистов - по 10-15 пациентов в день в каждом (в зависимости от врача) при среднем чеке 700 рублей - 21000-31500
 В день выручка составляет: 48350-64700
Подобные мощности вполне реальны при той популярности и доверии пациентов к сети «Биомед», а так же возможности обеспечить клинику грамотными врачебными кадрами.
 Почему стоит выбрать готовый центр «ЭлитМед» ?
 Развитие центра «с нуля» и покупки «ЭлитМед»
 Выводы
✓ Узнаваемость и популярность медицинских центров «Биомед» позволит выйти новому центру «Биомед» на новый уровень оборотов уже в первый месяц работы
✓ Новый центр займет стратегическое место на рынке медицинских услуг по району «Горки»
✓ Покупка центра позволит окупаться уже в первые месяцы работы
✓ Сэкономит внушительный бюджет на ремонте, обустройстве, маркетинге и время на ремонте, подборе персонала, наработку первых клиентов
✓ Вы приобретаете отличный вариант с выгодным расположением, полностью готовым к работе персоналом
✓ Уже внедрены основные скрипты по работе администраторов, встрече клиентов, правильной обработке запросов и превращению лидов в клиентов. Вам не нужно будет тратить время и деньги на обучение.
✓ Покупка готового центра «ЭлитМед» обойдется вам в 2, 5 раза выгоднее, чем организация центра «с нуля»
✓ Постоянный рост жителей района в связи с обширной застройкой нового, прежде промышленного района обеспечит стабильный рост пациентов из года в год.

Подробности по телефону. Стоимость 4 000 000 рублей. Разумный торг. 89870607340 Светлана

Собственник: Лана
Персона для контактов: Частный Риэлтор
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
E-mail: chastnyy_rieltor@mail.ru
Доп. контакт: +79503265132
пожаловаться Адрес этого объявления: https://kazan-n.ru/sellcom-1539.html












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб